Sous compromis
Gare Saint Charles - Placement immobilier
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 16.02 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
*** Rentabilité de 8,77 % Brut ***
Dans le quartier dynamique de la Gare Saint Charles, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Gare TGV, Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble semi-récent, cet appartement en parfait état, de Type 1 d'une surface de 16,02 m² Loi Carrez.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs est compris dans les charges de copropriété.
Il est lumineux et calme avec une vue dégagée.
L'environnement est calme tout en étant dans le cœur du centre ville, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis.
Appartement actuellement loué pour un loyer mensuel de :
400€ (hors charge) + 65€ (charge locative) + 10 euros (taxe ordure ménagère).
Pour un total de 475 euros charge comprise avec une locataire à jour de ses loyers.
Charges de copropriété mensuel : 70 euros
Taxe foncière 2024 : 526 euros
Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information afin réaliser votre visite.
Dans le quartier dynamique de la Gare Saint Charles, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Gare TGV, Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble semi-récent, cet appartement en parfait état, de Type 1 d'une surface de 16,02 m² Loi Carrez.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs est compris dans les charges de copropriété.
Il est lumineux et calme avec une vue dégagée.
L'environnement est calme tout en étant dans le cœur du centre ville, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis.
Appartement actuellement loué pour un loyer mensuel de :
400€ (hors charge) + 65€ (charge locative) + 10 euros (taxe ordure ménagère).
Pour un total de 475 euros charge comprise avec une locataire à jour de ses loyers.
Charges de copropriété mensuel : 70 euros
Taxe foncière 2024 : 526 euros
Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information afin réaliser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol16 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1964
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVA4369
