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A découvrir : F3 - lumineux exposé sud et vue dégagée
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.98 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À découvrir : Appartement 3 pièces avec balcon sur une vue dégagée au Perreux-sur-Marne.
Dans une petite résidence calme, cet appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur vous séduira par son agencement optimisé et sa lumière naturelle.
Il offre un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, l’exposition au sud vous permettra de profiter des beaux jours.
Une chambre confortable, et un coin nuit idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, les toilettes séparées, le cellier, apportent un vrai confort au quotidien.
*** La résidence a été entièrement ravalée en 2024.
*** isolation extérieure en 2024
Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement et d’une place de parking extérieure pour plus de praticité. Idéalement situé dans un quartier paisible et bien desservi, c’est le cadre parfait pour un premier achat ou une nouvelle étape de vie.
Une visite s’impose, contactez-moi rapidement !
Dans une petite résidence calme, cet appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur vous séduira par son agencement optimisé et sa lumière naturelle.
Il offre un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, l’exposition au sud vous permettra de profiter des beaux jours.
Une chambre confortable, et un coin nuit idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, les toilettes séparées, le cellier, apportent un vrai confort au quotidien.
*** La résidence a été entièrement ravalée en 2024.
*** isolation extérieure en 2024
Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement et d’une place de parking extérieure pour plus de praticité. Idéalement situé dans un quartier paisible et bien desservi, c’est le cadre parfait pour un premier achat ou une nouvelle étape de vie.
Une visite s’impose, contactez-moi rapidement !
Les points forts du bien
- luminosité
- balcon exposé sud
- Grand espace de vie
- proche des transports
- proche des commerces
- proche des écoles
- grande cave
- Rénovation 2024
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface au sol60 m²
- Séjour33 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA5550
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
