Nouveauté
VEFA ENTREPOT À VILLEBON SUR YVETTE (91) - SURFACE 2376 m² - 4 752 000 € HT
4 752 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 376 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Surface à la vente : 2376 m² SDP divisible en 500m²
À 10 km de l'Aéroport d'Orly, localisé à proximité du plateau de Paris-Saclay et du RER B, proche du futur métro 18 et dans un pôle économique de 24 000 salariés et 100 000 habitants, nous proposons à la vente des locaux d'activité/entrepôt/bureaux/messagerie situés sur un grand programme immobilier d’environ 70 000 m² SDP de locaux d’activités. Les immeubles sont raccordés aux énergies renouvelables et comportent des espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...), ainsi qu’un poumon vert permettant de protéger et favoriser la biodiversité environnante. Ce programme comporte :
• Hauteur libre RDC = 7,5m moyen
• Hauteur libre R+1 : 3 m en moyenne
• Dallage industriel quartzé RDC : 3 T/m²
• 1accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil/local d’activité
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Destination : Activités, bureaux, industries, stockage, entrepôts, crèche, agence, messagerie, artisanat
Prix de vente : 2 000€ HT fai /m² soit 7% en dessous du Prix Marché
À 10 km de l'Aéroport d'Orly, localisé à proximité du plateau de Paris-Saclay et du RER B, proche du futur métro 18 et dans un pôle économique de 24 000 salariés et 100 000 habitants, nous proposons à la vente des locaux d'activité/entrepôt/bureaux/messagerie situés sur un grand programme immobilier d’environ 70 000 m² SDP de locaux d’activités. Les immeubles sont raccordés aux énergies renouvelables et comportent des espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...), ainsi qu’un poumon vert permettant de protéger et favoriser la biodiversité environnante. Ce programme comporte :
• Hauteur libre RDC = 7,5m moyen
• Hauteur libre R+1 : 3 m en moyenne
• Dallage industriel quartzé RDC : 3 T/m²
• 1accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil/local d’activité
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Destination : Activités, bureaux, industries, stockage, entrepôts, crèche, agence, messagerie, artisanat
Prix de vente : 2 000€ HT fai /m² soit 7% en dessous du Prix Marché
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVillebon-sur-Yvette 91140
- RéférenceVP404
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
