Idéal 1er achat
+ de photos
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Flour 15100
73 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 78 ca
Maison ancienne en centre-ville de Saint-Flour (15100) à rénover
Surface habitable de 42 m², avec une surface utile intéressante de 50 m², pouvant accueillir deux chambres et/ou une pièce supplémentaire. Proche de toutes commodités. Un garage est situé en bord de route.
Elle se situe sur une parcelle arborée de 578 m².
L’autoroute A75 est à seulement deux minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces servant actuellement de cave, avec un accès sur l’extérieur.
• Charpente en bon état, couverture en tuiles mécaniques.
• Conduit de cheminée présent, pouvant accueillir un système de chauffage d’agrément.
• Balcon avec une jolie vue sur le plateau de la Chaumette, bénéficiant d’une bonne exposition.
• Facilité de stationnement devant l’entrée de la maison.
• Un joli espace au deuxième étage pouvant faire office de bureau ou coin lecture en plus des deux chambres.
Ce bien ravira les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un espace extérieur, même en ville.
Surface habitable de 42 m², avec une surface utile intéressante de 50 m², pouvant accueillir deux chambres et/ou une pièce supplémentaire. Proche de toutes commodités. Un garage est situé en bord de route.
Elle se situe sur une parcelle arborée de 578 m².
L’autoroute A75 est à seulement deux minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces servant actuellement de cave, avec un accès sur l’extérieur.
• Charpente en bon état, couverture en tuiles mécaniques.
• Conduit de cheminée présent, pouvant accueillir un système de chauffage d’agrément.
• Balcon avec une jolie vue sur le plateau de la Chaumette, bénéficiant d’une bonne exposition.
• Facilité de stationnement devant l’entrée de la maison.
• Un joli espace au deuxième étage pouvant faire office de bureau ou coin lecture en plus des deux chambres.
Ce bien ravira les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un espace extérieur, même en ville.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Flour 15100
- RéférenceVM7612
Détail des pièces
- CHAUFFERIE6,48 m²
- ENTREE10,32 m²
- 5,66 m²
- CUISINE9,04 m²
- SALLE A MANGER9,74 m²
- ENTREE3,64 m²
- SALON9,73 m²
- COMBLE semi amenageé10,10 m²
- CHAMBRE 1 a finir 10,2 m²
- CHAMBRE 2 a finir12,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941006959
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941006959
