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Maison proche du lac de Guerlédan
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 51 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, à deux pas du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac, venez découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 90 m².
La maison se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée sur un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable.
Cette maison dispose également d'un grand garage avec une arrière-cuisine, un espace chaufferie et une cave. Une porte permet de se rendre directement dans le jardin.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé arboré d'arbres fruitiers et un cabanon.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, à deux pas du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac, venez découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 90 m².
La maison se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée sur un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable.
Cette maison dispose également d'un grand garage avec une arrière-cuisine, un espace chaufferie et une cave. Une porte permet de se rendre directement dans le jardin.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé arboré d'arbres fruitiers et un cabanon.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Caractéristiques techniques
- Surface au sol94 m²
- Chambres3
- WC2
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationGuerlédan 22530 - guerlédan
- RéférenceVM7349
Détail des pièces
- Salon et Salle à manger32 m²
- Cuisine10,5 m²
- Salle de bain et WC5 m²
- Chambre 111,4 m²
- Chambre 210.5 m²
- Bureau/ chambre 10m² au sol6,5 m²
- WC avec point d'eau3,3 m²
- Grenier aménageable15 m²
- Garage28 m²
- Arrière cuisine17,1 m²
- Atelier/Cave10,3 m²
- Chaufferie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
