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Maison de charme et ses 4 chambres
134 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 60 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, à deux pas du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac, venez découvrir cette maison de charme d'une surface habitable d'environ 100 m² .
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger donnant un accès direct au balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un palier avec espace de rangement distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison dispose également d'une cave semi-enterrée. Une porte permet de se rendre directement à l'arrière de la maison, dans le jardin.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé arboré d'arbres fruitiers et un garage indépendant.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, à deux pas du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac, venez découvrir cette maison de charme d'une surface habitable d'environ 100 m² .
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger donnant un accès direct au balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un palier avec espace de rangement distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison dispose également d'une cave semi-enterrée. Une porte permet de se rendre directement à l'arrière de la maison, dans le jardin.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé arboré d'arbres fruitiers et un garage indépendant.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Balcon
- Garage indépendant
- VMC double flux
- Jardin clôturé
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuerlédan 22530
- RéférenceVM7298
Détail des pièces
- Cuisine12,70 m²
- Salle de bain4,14 m²
- Salon - salle à manger26,12 m²
- Chambre 111,36 m²
- Chambre 28 m²
- Chambre 38 m²
- Chambre 49 m²
- Cave27,8 m²
- Garage indépendant23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
