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Villa à vendre, 4 pièces - Viviers 07220
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 43 a 96 ca
Villa de Standing avec Vue Panoramique
Imaginez-vous vivre dans une villa de standing, construite en 2008, offrant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 14 396 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Le séjour de 77 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille avec une vue imprenable sur toute la vallée.
La villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir.
La vue panoramique depuis la terrasse, exposée au sud-est, vous offre un panorama à couper le souffle. Imaginez-vous profiter d'un apéritif en admirant le coucher de soleil ou simplement vous détendre en profitant de la tranquillité des lieux. La piscine de 5m x 11m, est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées.
Pour plus de renseignements, contactez nous!
Mention légale:
Chave Régis (RSAC 881 884 803)
DPE: C (139 kWh/m²/an); GES: A (4 kgCO²/m²/an)
Bien soumis aux géorisques, plus d'information sur geoportail.gouv.fr
Imaginez-vous vivre dans une villa de standing, construite en 2008, offrant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 14 396 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Le séjour de 77 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille avec une vue imprenable sur toute la vallée.
La villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir.
La vue panoramique depuis la terrasse, exposée au sud-est, vous offre un panorama à couper le souffle. Imaginez-vous profiter d'un apéritif en admirant le coucher de soleil ou simplement vous détendre en profitant de la tranquillité des lieux. La piscine de 5m x 11m, est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées.
Pour plus de renseignements, contactez nous!
Mention légale:
Chave Régis (RSAC 881 884 803)
DPE: C (139 kWh/m²/an); GES: A (4 kgCO²/m²/an)
Bien soumis aux géorisques, plus d'information sur geoportail.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol170 m²
- Séjour77 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Isolationpar le toit et les murs
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine5m x 11m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebi pente en bon état
- LocalisationViviers 07220 - campagne
- RéférenceVM1456
Détail des pièces
- Séjour77 m²
- Cuisine21 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 217 m²
- Salle de bains9 m²
- Buanderie9 m²
- Couloir16 m²
- Mezzanine35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 884 803
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 884 803
