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Villa de 182 m2 avec piscine + dépendances dans très bel environnement
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 a 33 ca
Jouques - Nichée au cœur d’un environnement exceptionnel, cette villa de plain-pied de 182 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et intimité totale. Construite en 2008 sur un vaste terrain arboré de 5033 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers le confort et la convivialité.
La pièce de vie de 70 m² impressionne par ses proportions et sa luminosité, accueillant une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l’espace. L’atmosphère y est chaleureuse et fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses de 15 m², pensées pour offrir à chacun calme et indépendance. Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC complètent intelligemment l’ensemble. Une buanderie et un grand dressing de 10 m² facilite le quotidien, tandis qu’un atelier de 60 m² et un garage de 15 m² ajoutent au confort de belles perspectives d’aménagement ou d’activité.
Le sol en travertin, le chauffage au sol, les menuiseries en double vitrage PVC et le poêle à bois participent également au confort et à l'efficacité énergétique du lieu.
À l’extérieur, la grande terrasse de 100 m² s’inscrit dans la continuité naturelle du séjour et s’étend vers une piscine baignée de soleil. A découvrir sans tarder.
Prix hors honoraires 730 000 € + 20 000 € TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs
Mandat : 2986 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 04.42.28.82.39
La pièce de vie de 70 m² impressionne par ses proportions et sa luminosité, accueillant une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l’espace. L’atmosphère y est chaleureuse et fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses de 15 m², pensées pour offrir à chacun calme et indépendance. Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC complètent intelligemment l’ensemble. Une buanderie et un grand dressing de 10 m² facilite le quotidien, tandis qu’un atelier de 60 m² et un garage de 15 m² ajoutent au confort de belles perspectives d’aménagement ou d’activité.
Le sol en travertin, le chauffage au sol, les menuiseries en double vitrage PVC et le poêle à bois participent également au confort et à l'efficacité énergétique du lieu.
À l’extérieur, la grande terrasse de 100 m² s’inscrit dans la continuité naturelle du séjour et s’étend vers une piscine baignée de soleil. A découvrir sans tarder.
Prix hors honoraires 730 000 € + 20 000 € TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs
Mandat : 2986 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 04.42.28.82.39
Les points forts du bien
- environnement
- calme
- villa plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol242 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine8x4 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationJouques 13490
- RéférenceVM7840
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour-Salle à manger70 m²
- Chambre 115,5 m²
- Dressing (possibilité chambre supplémentaire)10 m²
- Buanderie8 m²
- Salle de Bain6 m²
- WC1,5 m²
- Dégagement5 m²
- Hall d'entrée8 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 415 m²
- Salle d'eau5 m²
- Couloir8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2103.00 € et 2847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
75008 Paris
