A voir absolument
+ de photos
NOUVEAUTÉ
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 64 ca
Magnifique villa de Charme à Saint-Witz
Votre agence Toi Mon Toit Immobilier vous proposer cette superbe villa de 165 m² située dans la charmante commune de Saint-Witz. Cette maison construite en 1979 est idéalement située dans le domaine de Montmélian.
Dès l'entrée, un spacieux séjour lumineux vous accueille sur une très belle pièce à vivre de 45m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m²
Le rez-de-chaussée composé de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage une imposante pièce palière dessert une quatrième chambres, suite parentale avec une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur plusieurs terrasses idéale pour les soirées d'été et un jardin avec une piscine chauffée par pompe à chaleur 8x4.de 771 m² vous attendent.
Cette villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et de plusieurs places de stationnement extérieures, garantissant un accès facile et pratique pour tous les résidents.
Très proche de toutes les commodités et commerces, des écoles, du supermarché, tous accessibles à pied.
Votre agence vous attend pour programmer une visite découverte
Votre agence Toi Mon Toit Immobilier vous proposer cette superbe villa de 165 m² située dans la charmante commune de Saint-Witz. Cette maison construite en 1979 est idéalement située dans le domaine de Montmélian.
Dès l'entrée, un spacieux séjour lumineux vous accueille sur une très belle pièce à vivre de 45m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m²
Le rez-de-chaussée composé de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage une imposante pièce palière dessert une quatrième chambres, suite parentale avec une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur plusieurs terrasses idéale pour les soirées d'été et un jardin avec une piscine chauffée par pompe à chaleur 8x4.de 771 m² vous attendent.
Cette villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et de plusieurs places de stationnement extérieures, garantissant un accès facile et pratique pour tous les résidents.
Très proche de toutes les commodités et commerces, des écoles, du supermarché, tous accessibles à pied.
Votre agence vous attend pour programmer une visite découverte
Les points forts du bien
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine chauffée par pompe à chaleur 8x4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Witz 95470 - Domaine de Montmélian
- RéférenceVM7731
Détail des pièces
- Entrée double porte à oculus/Placard 1,8 m²
- Cuisine équipée NEFF aménagée ouverte sur le salon 13 m²
- Séjour /salle à manger avec poêle 45 m²
- Palier/couloir4,9 m²
- Wc suspendu lave main 1,9 m²
- Salle de bain mono-vasque meuble laqué 5,6 m²
- Chambre 1 parquet split PAC10,1 m²
- Chambre 2 parquet Suite parentale salle d'eau Wc/placard 1/2,5019,8 m²
- Chambre 3 parquet placard 1/2,5017 m²
- Pièce palière parquet 48 m² au sol 32 m²
- Chambre 4 en demi palier parquet 23 m² au sol/salle d'eau 10,20 m²
- Salle d'eau douche receveur et mono-vasque wc suspendu 8,2 m² au sol 4,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
